Инвестиция в центре Риги – дом у Даугавы

Отличный инвестиционный объект с действующими договорами аренды

Продаётся частный дом в центре Риги. Объект подходит как для собственного проживания, так и как готовая инвестиция с возможностью продолжить сдачу в аренду отдельных квартир.

Дом расположен в тихом месте с видом на Даугаву, при этом обеспечен удобный доступ к центру города. Недвижимость частично отремонтирована, что даёт отличную возможность перепланировки и адаптации под личные нужды или инвестиционную стратегию.

Об объекте:

Жилой дом на кирпичном фундаменте с деревянными перекрытиями. Наружные стены утеплены и отделаны декоративной штукатуркой. Общая площадь квартир: 204, 8 м²

Дом разделён на 4 квартиры:

1 этаж – 3 квартиры 2 этаж – 1 квартира

Удобная планировка, два входа.

В каждой квартире:

WC с ванной 1–2 комнаты кухня

Техническая информация:

В доме есть подвал; В 2005 году проведена реконструкция – укреплены фундамент и подвал, утеплены стены; Новое газовое отопление – низкие и экономичные коммунальные платежи; Городское водоснабжение и канализация.

Дополнительные преимущества:

Три построенных кирпичных гаража; Просторный, закрытый двор с беседкой, позволяющий наслаждаться тишиной, несмотря на расположение в центре города; Асфальтированный подъездной путь, зимой очищается муниципалитетом;

Один владелец, дом будет освобождён в короткие сроки.

Отличное местоположение:

Рядом находятся: JYSK, ТЦ Mols, Depo, железнодорожная станция, автовокзал, школы, детские сады, бизнес-центры, Спикери и Центральный рынок. Набережная Даугавы и Луцавсала – идеальны для прогулок и отдыха.

Поблизости остановки общественного транспорта. До Старого города всего 12 минут пешком или 2 остановки.